ビーフン レジデンスプラス / BE-FUN RESIDENCE+

レジデンスプラスとは、個人住宅とレジデンス(賃貸住宅)を共存させた住宅、いわゆる賃貸併用住宅の事です。昨今、家を持つ事に対して考え方も様々、多様化してきています。
築年数の古い家、マンションを買って自分なりのリノベーションを施したり、都心に数坪の土地を買って狭小住宅を建築したり、庭付き戸建、通勤1時間、35年ローンといった従来のステレオタイプな家の買い方だけでない、個性あふれる住まいの在り方が増えてきています。

レジデンスプラスはそんな家の買い方、暮らし方の新しいスタイルとして、個人住宅とレジデンス(賃貸住宅)を併設して、その家賃収入で自宅部分も含む全部のローンを返済する住宅の事です。ここ数年多くの方々から依頼を受けて計画している住宅(賃貸併用住宅)です。10年20年先を見据えた生き方、家の在り方を考える。『レジデンスプラス』幸せな家の買い方の一つの選択肢になればと考えています。

SMI:RE

設計実績

NRH

賃貸併用住宅

所在地東京都墨田区
交通東京メトロ・東武鉄道・京成電鉄・都営地下鉄「押上駅」徒歩5分
土地面積122.50(㎡)37.05(坪)
建物面積422.57(㎡)127.82(坪)
総戸数4室
オーナー住居1室118.99㎡ + 旅館3室78.65㎡
賃料坪賃料未定

FUD

賃貸併用住宅

所在地東京都調布市
交通京王線「布田駅」徒歩1分
土地面積165.55(㎡)50.08(坪)
建物面積171.59(㎡)51.91(坪)
総戸数2室
(オーナー室 129.16㎡ + 賃貸42.43㎡)
賃料坪賃料未定

NGH

賃貸併用住宅

所在地東京都北区
交通東京メトロ南北線「西ヶ原駅」徒歩4分
土地面積193.59(㎡)58.26(坪)
建物面積106.87(㎡)32.33(坪)
総戸数6室
(オーナー住居 122.90㎡ + オフィス21.95㎡ + 賃貸24.95~37.70㎡)
賃料坪賃料1.2万円

TBN

賃貸併用住宅

所在地東京都練馬区
交通東武東上線「東武練馬駅」徒歩6分
土地面積49.56(㎡)14.99(坪)
建物面積123.12(㎡)37.24(坪)
総戸数1戸
123.12㎡
賃料-

MOKKU HOUSE

賃貸併用住宅

所在地東京都町田市
交通JR横浜線/小田急小田原線「町田駅」徒歩15分
土地面積211.28(㎡)63.91(坪)
建物面積78.40(㎡)23.71(坪)
総戸数5室
オーナー住居 44.80㎡ + 賃貸1室28.00㎡
賃料坪賃料0.9万円

Terrace Kukuna

賃貸併用住宅

所在地東京都練馬区
交通西武池袋線「中村橋駅」徒歩7分
土地面積166.48(㎡)50.36(坪)
建物面積239.32(㎡)72.39(坪)
総戸数8室
オーナー住居 33.44㎡ + 賃貸1室24.45㎡
賃料坪賃料1.0万円

WaKa

賃貸併用住宅

所在地東京都板橋区
交通東武東上線「上板橋駅」 徒歩12分
土地面積-
建物面積98.25(㎡)29.72(坪)
総戸数4室
オーナー住居 48.16㎡ + 賃貸1室15.32~18.63㎡
賃料坪賃料1.4万円

TKJ

賃貸併用住宅

所在地東京都中央区
交通東京メトロ日比谷線「築地駅」 徒歩6分
土地面積113.70(㎡)34.39(坪)
建物面積643.05(㎡)194.52(坪)
総戸数9室
オーナー住居 139.03㎡ + 賃貸1室51.64 ~58.64㎡ + 店舗55.12㎡
賃料坪賃料未定

TONERICO terrace

賃貸併用住宅

所在地東京都練馬区
交通西武有楽町線「新桜台駅」徒歩3分
土地面積186.72(㎡)56.48(坪)
建物面積263.04(㎡)79.56(坪)
総戸数6室
オーナー住居 150.99㎡ + 賃貸1室20.68~29.58㎡
賃料坪賃料0.9万円

YAMATOMURA Green Terrace

賃貸併用住宅

所在地東京都文京区
交通都営地下鉄三田線「千石駅」徒歩2分
JR山手線「巣鴨駅」徒歩8分
土地面積232.40(㎡)70.30(坪)
建物面積288.64(㎡)87.31(坪)
総戸数7室
オーナー住居 64.52㎡ + 賃貸1室30.65 ~50.95㎡
賃料坪賃料1.4万円

KOTONA

賃貸併用住宅

所在地東京都練馬区
交通西武新宿線「上石神井駅」徒歩8分
土地面積218.38(㎡)66.05(坪)
建物面積321.50(㎡)97.25(坪)
総戸数11室
オーナー住居 58.07㎡ + 賃貸1室26.26~26.78㎡
賃料坪賃料1.1万円

TRIPLETTE

賃貸併用住宅

所在地東京都北区
交通都電荒川線「滝野川一丁目駅」
徒歩1分
土地面積64.19(㎡)19.41(坪)
建物面積81.13(㎡)24.54(坪)
総戸数2室
オーナー住居40.70㎡ +
賃貸1室40.43㎡
賃料坪賃料1.0万円

ハウス・ホンマチ

賃貸併用住宅

所在地東京都渋谷区
交通京王新線「幡ヶ谷駅」徒歩11分
土地面積76.36(㎡)23.10(坪)
建物面積134.49(㎡)40.68 (坪)
総戸数5室
オーナー住居32.87㎡
賃貸1室 20.39~33.40㎡
賃料坪賃料1.5万円

りびんぐの家

賃貸併用住宅

所在地東京都世田谷区
交通京王線「仙川駅」徒歩17分
小田急線「成城学園駅」徒歩24分
土地面積192.05(㎡)58.09(坪)
建物面積155.26(㎡)46.96(坪)
総戸数4室
オーナー住居70㎡+賃貸1室30㎡
賃料坪賃料0.9万円
広場を中心とした共用部は、定期的にイベント/パーティーが行われる交流の場になっており、大きなアルコーブの玄関スペースは趣味の空間、半屋外空間として活用できる。

ガリバ・ハウス

賃貸併用住宅

所在地東京都
交通最寄駅徒歩10分
土地面積441.49(㎡)133.6(坪)
建物面積309.53(㎡)93.6(坪)
総戸数4室 オーナー住居
92.75㎡
賃貸1室39.44~42.48㎡
賃料坪賃料1.1万円
オーナーの住まいとオフィスと3室の賃貸を併用した賃貸併用住宅。将来は5室の賃貸住宅と2室のテナント事務所として賃貸が出来る計画となっている。

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