ビーフン レジデンスプラス / BE-FUN RESIDENCE+
レジデンスプラスとは、個人住宅とレジデンス（賃貸住宅）を共存させた住宅、いわゆる賃貸併用住宅の事です。昨今、家を持つ事に対して考え方も様々、多様化してきています。
築年数の古い家、マンションを買って自分なりのリノベーションを施したり、都心に数坪の土地を買って狭小住宅を建築したり、庭付き戸建、通勤1時間、35年ローンといった従来のステレオタイプな家の買い方だけでない、個性あふれる住まいの在り方が増えてきています。
レジデンスプラスはそんな家の買い方、暮らし方の新しいスタイルとして、個人住宅とレジデンス（賃貸住宅）を併設して、その家賃収入で自宅部分も含む全部のローンを返済する住宅の事です。ここ数年多くの方々から依頼を受けて計画している住宅（賃貸併用住宅）です。10年20年先を見据えた生き方、家の在り方を考える。『レジデンスプラス』幸せな家の買い方の一つの選択肢になればと考えています。
設計実績
RK_FLAT
賃貸併用住宅
| 所在地 | ： | 東京都目黒区 |
| 交通 | ： | 東急目黒線「大岡山駅」徒歩5分 |
| 土地面積 | ： | 211.75（㎡）64.05（坪） |
| 建物面積 | ： | 201.49（㎡）60.95（坪） |
| 総戸数 | ： | 4室 オーナー住居1室109.80㎡ + 賃貸3室29.92～41.90㎡ |
| 賃料 | ： | 坪賃料1.5万円 |
Green Terrace
賃貸併用住宅
| 所在地 | ： | 東京都武蔵野市 |
| 交通 | ： | JR中央線「吉祥寺駅」徒歩18分バス7分 JR中央線「三鷹駅」徒歩16分 |
| 土地面積 | ： | 148.14（㎡）44.81（坪） |
| 建物面積 | ： | 145.23（㎡）43.93（坪） |
| 総戸数 | ： | 3室 オーナー住居1室84.66㎡ 賃貸2室30.03㎡〜30.54㎡ |
| 賃料 | ： | 坪賃料1.3万円 |
Rayon du Soleil築地
賃貸併用住宅
| 所在地 | ： | 東京都中央区 |
| 交通 | ： | 東京メトロ日比谷線「築地駅」 徒歩6分 |
| 土地面積 | ： | 113.70（㎡）34.39（坪） |
| 建物面積 | ： | 643.05（㎡）194.52（坪） |
| 総戸数 | ： | 9室 オーナー住居 139.03㎡ + 賃貸1室51.64 ~58.64㎡ + 店舗55.12㎡ |
| 賃料 | ： | 坪賃料1.2万円 |
NRH
賃貸併用住宅
| 所在地 | ： | 東京都墨田区 |
| 交通 | ： | 東京メトロ・東武鉄道・京成電鉄・都営地下鉄「押上駅」徒歩5分 |
| 土地面積 | ： | 122.50（㎡）37.05（坪） |
| 建物面積 | ： | 422.57（㎡）127.82（坪） |
| 総戸数 | ： | 4室 オーナー住居1室118.99㎡ + 旅館3室78.65㎡ |
| 賃料 | ： | 坪賃料未定 |
FUD
賃貸併用住宅
| 所在地 | ： | 東京都調布市 |
| 交通 | ： | 京王線「布田駅」徒歩1分 |
| 土地面積 | ： | 165.55（㎡）50.08（坪） |
| 建物面積 | ： | 171.59（㎡）51.91（坪） |
| 総戸数 | ： | 2室 オーナー室 129.16㎡ + 賃貸42.43㎡ |
| 賃料 | ： | 0.8万円 |
NGH
賃貸併用住宅
| 所在地 | ： | 東京都北区 |
| 交通 | ： | 東京メトロ南北線「西ヶ原駅」徒歩4分 |
| 土地面積 | ： | 193.59（㎡）58.26（坪） |
| 建物面積 | ： | 106.87（㎡）32.33（坪） |
| 総戸数 | ： | 6室 オーナー住居 122.90㎡ + オフィス21.95㎡ + 賃貸24.95～37.70㎡ |
| 賃料 | ： | 坪賃料1.2万円 |
TBN
賃貸併用住宅
| 所在地 | ： | 東京都練馬区 |
| 交通 | ： | 東武東上線「東武練馬駅」徒歩6分 |
| 土地面積 | ： | 49.56（㎡）14.99（坪） |
| 建物面積 | ： | 123.12（㎡）37.24（坪） |
| 総戸数 | ： | 1棟 賃貸1棟123.12㎡ |
| 賃料 | ： | 坪賃料1.3万円 |
MOKKU HOUSE
賃貸併用住宅
| 所在地 | ： | 東京都町田市 |
| 交通 | ： | JR横浜線/小田急小田原線「町田駅」徒歩15分 |
| 土地面積 | ： | 211.28（㎡）63.91（坪） |
| 建物面積 | ： | 78.40（㎡）23.71（坪） |
| 総戸数 | ： | 5室 オーナー住居 44.80㎡ + 賃貸1室28.00㎡ |
| 賃料 | ： | 坪賃料0.9万円 |
Terrace Kukuna
賃貸併用住宅
| 所在地 | ： | 東京都練馬区 |
| 交通 | ： | 西武池袋線「中村橋駅」徒歩7分 |
| 土地面積 | ： | 166.48（㎡）50.36（坪） |
| 建物面積 | ： | 239.32（㎡）72.39（坪） |
| 総戸数 | ： | 8室 オーナー住居 33.44㎡ + 賃貸1室24.45㎡ |
| 賃料 | ： | 坪賃料1.0万円 |
WaKa
賃貸併用住宅
| 所在地 | ： | 東京都板橋区 |
| 交通 | ： | 東武東上線「上板橋駅」 徒歩12分 |
| 土地面積 | ： | - |
| 建物面積 | ： | 98.25（㎡）29.72（坪） |
| 総戸数 | ： | 4室 オーナー住居 48.16㎡ + 賃貸1室15.32~18.63㎡ |
| 賃料 | ： | 坪賃料1.4万円 |
TONERICO terrace
賃貸併用住宅
| 所在地 | ： | 東京都練馬区 |
| 交通 | ： | 西武有楽町線「新桜台駅」徒歩3分 |
| 土地面積 | ： | 186.72（㎡）56.48（坪） |
| 建物面積 | ： | 263.04（㎡）79.56（坪） |
| 総戸数 | ： | 6室 オーナー住居 150.99㎡ + 賃貸1室20.68~29.58㎡ |
| 賃料 | ： | 坪賃料0.9万円 |
YAMATOMURA Green Terrace
賃貸併用住宅
| 所在地 | ： | 東京都文京区 |
| 交通 | ： | 都営地下鉄三田線「千石駅」徒歩2分 JR山手線「巣鴨駅」徒歩8分 |
| 土地面積 | ： | 232.40（㎡）70.30（坪） |
| 建物面積 | ： | 288.64（㎡）87.31（坪） |
| 総戸数 | ： | 7室 オーナー住居 64.52㎡ + 賃貸1室30.65 ~50.95㎡ |
| 賃料 | ： | 坪賃料1.4万円 |
KOTONA
賃貸併用住宅
| 所在地 | ： | 東京都練馬区 |
| 交通 | ： | 西武新宿線「上石神井駅」徒歩8分 |
| 土地面積 | ： | 218.38（㎡）66.05（坪） |
| 建物面積 | ： | 321.50（㎡）97.25（坪） |
| 総戸数 | ： | 11室 オーナー住居 58.07㎡ + 賃貸1室26.26~26.78㎡ |
| 賃料 | ： | 坪賃料1.1万円 |
TRIPLETTE
賃貸併用住宅
| 所在地 | ： | 東京都北区 |
| 交通 | ： | 都電荒川線「滝野川一丁目駅」 徒歩1分 |
| 土地面積 | ： | 64.19（㎡）19.41（坪） |
| 建物面積 | ： | 81.13（㎡）24.54（坪） |
| 総戸数 | ： | 2室 オーナー住居40.70㎡ + 賃貸1室40.43㎡ |
| 賃料 | ： | 坪賃料1.0万円 |
ハウス・ホンマチ
賃貸併用住宅
| 所在地 | ： | 東京都渋谷区 |
| 交通 | ： | 京王新線「幡ヶ谷駅」徒歩11分 |
| 土地面積 | ： | 76.36（㎡）23.10（坪） |
| 建物面積 | ： | 134.49（㎡）40.68 （坪） |
| 総戸数 | ： | 5室 オーナー住居32.87㎡ 賃貸1室 20.39~33.40㎡ |
| 賃料 | ： | 坪賃料1.5万円 |
りびんぐの家
賃貸併用住宅
| 所在地 | ： | 東京都世田谷区 |
| 交通 | ： | 京王線「仙川駅」徒歩17分 小田急線「成城学園駅」徒歩24分 |
| 土地面積 | ： | 192.05（㎡）58.09（坪） |
| 建物面積 | ： | 155.26（㎡）46.96（坪） |
| 総戸数 | ： | 4室 オーナー住居70㎡＋賃貸1室30㎡ |
| 賃料 | ： | 坪賃料0.9万円 |
| 広場を中心とした共用部は、定期的にイベント／パーティーが行われる交流の場になっており、大きなアルコーブの玄関スペースは趣味の空間、半屋外空間として活用できる。 | ||
ガリバ・ハウス
賃貸併用住宅
| 所在地 | ： | 東京都杉並区 |
| 交通 | ： | 京王線「八幡山駅」徒歩13分 |
| 土地面積 | ： | 441.49（㎡）133.6（坪） |
| 建物面積 | ： | 309.53（㎡）93.6（坪） |
| 総戸数 | ： | 4室 オーナー住居 92.75㎡ 賃貸1室39.44~42.48㎡ |
| 賃料 | ： | 坪賃料1.1万円 |
| オーナーの住まいとオフィスと3室の賃貸を併用した賃貸併用住宅。将来は5室の賃貸住宅と2室のテナント事務所として賃貸が出来る計画となっている。 | ||
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